房产热榜
楼盘热评榜
1嘉丰国际城5908元/㎡173条点评
2名恩首府价格待定162条点评- 3裕丰苑小区价格待定174条点评
- 4汇缘花庭169条点评
- 5英郡四号165条点评
- 6凯泽世纪公园216条点评
- 7双维-花溪湾165条点评
- 8华丰·时代广场162条点评
- 9富县上城花园159条点评
- 10朗润居156条点评
五大行制造业贷款占比缩减,房地产信贷仍为股份行“大头”
银行业金融机构是支撑实体经济发展的主要动力源,以银行贷款为代表的间接融资体系,一直在我国的社会融资规模中占据份额。 那么,2018年银行贷款额度究竟流入了哪些行业、撤出了哪些行业?不同的行业又是如何影响银行不良贷款的生成?不良的重灾区出现在哪儿? 五大行缩小制造业贷款占比 截至到目前,已有包括5大国有行、6家股份行、4家城商行和4家农商行披露了截至2018年的业绩报告。 财经记者根据Wind数据统计显示,上述19家银行的合计贷款余额(合并报表,下同)较年初增加了9.45%,增速较2017年有所回落,但该回落的现象主要是受贷款规模较大的5大国有行影响,除了国有行以外,包括股份行、城商行和农商行的贷款余额增速均较2017年有较大程度的提升。 而从具体的贷款结构来看,制造业和交通运输、仓储及邮政业两个行业的贷款余额依旧在国有五大行的公司贷款构成中占比,基本达到15%以上,然而,这个现状可能在明后两年出现变数。 一个可以看到的趋势是,五大行正在逐年缩小对于制造业贷款的占比,比如建设银行2014年制造业贷款的占比为22.82%,金额达到14462.59亿元,但此后连年下滑,截至2018底,已经
第一财经网2019-04-11
国家发改委:城市政府放宽落户条件的同时,要尽力而为、量力而行
国家发展改革委近日发布《2019年新型城镇化建设重点任务》,引发广泛关注。国家发改委规划司有关负责人10日在接受记者采访时表示,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。城市政府在放宽落户条件的同时,要尽力而为、量力而行,强化基础设施建设和公共服务提供,提高对人口的综合承载能力。 推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展 根据《2019年新型城镇化建设重点任务》,2019年新型城镇化建设要突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,培育发展现代化都市圈,推进大城市精细化管理,支持特色小镇有序发展,加快推动城乡融合发展,实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上。 国家发改委规划司有关负责人强调,超大特大城市既要调整完善积分落户政策,又要合理疏解中心城区非核心功能,推动产业和人口的合理扩散,防治"大城市病"。 推进农业转移人口市民化,是新型城镇化建设的首要任务,是发挥市场配置资源决定性作用、顺应人口就业选择、促进劳动力在城乡间有序流动、提高全员劳动生产率的有力保障。《2019年新型城镇化建设重点任务》提出,在此前城区常住人口10
新华2019-04-11
合肥:打击炒房 严禁哄抬房价、捂盘惜售等行为
4月10日,合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知。 通知要求,房地产开发企业应严格执行商品房销售信息公示制度,在取得《商品房预售许可证》或现房销售备案后10日内一次性公开全部准售房源。 同时,商品房销售现场应当公示《商品房预售许可证》、商品房预售方案、已备案的《商品房买卖合同》示范文本、商品住房销售明码标价书、销售价格备案表、商品房销售价格及房源信息(简称销控表)、预售资金监管账户等信息。 另外,"销控表"中应标明商品住房的房号、销售状态、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价及装修项目的装修费用等内容。 通知规定,房地产开发企业应严格按照备案价格明码标价销售商品房,不得在备案价之外随意调价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用,不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈,不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。 同时,商品住房项目调整销售价格,应当按照规定程序申报。未经批准,开发企业不得擅自调整销售价格,不得采取先售后报批的办法。 此外,通
观点地产2019-04-11
一季度三四线城市土地成交8089万平方米,下降25.8%
今年一季度,地方城市推地节奏有所放缓,土地市场整体供需双降,尤其是三四线城市出现明显降温现象。 据中指研究院的统计数据显示,一季度300个城市各类用地共推出4.6亿平方米,同比下降7.3%。分各线城市来看,三四线城市土地供应下降明显。具体而言,一线城市住宅用地推出730万平方米,同比增长13.2%;二线城市推出9446万平方米,同比增长4.4%;三四线城市推出10277万平方米,同比下降17.5%。 从成交量来看,住宅用地成交规模也出现明显下降,其中三四线城市降幅同样显著。据中指院统计数据,300个城市各类用地成交3.8亿平方米,同比下降14.3%。其中,三四线城市成交8089万平方米,同比下降25.8%,降幅在各线城市中。 "整体来看,受2018年土地大规模流拍影响,预测2019全年房企融资环境仍然偏紧,且今年企业已进入偿债高峰期,资金压力仍较大,土地市场持续全面回温的可能性不大。"中指研究院相关负责人分析指出,"三四线城市降温态势已现,但一二线城市基于相对较好的基本面以及对各类资源的吸引力,获得更多企业重视,土地市场将保持一定热度"。
经济参考报2019-04-11
陕西自贸区设立两周年:国际航线达67条 全货运航线达19条
4月9日上午10时,省政府新闻办公室举办"中国(陕西)自由贸易试验区两周年改革创新情况及成果"主题系列新闻发布会场,中国(陕西)自由贸易试验区工作办公室副主任介绍情况并回答记者提问。 自2017年4月1日揭牌以来,陕西自贸区不断改革创新,取得了积极进展。王刚介绍,截至2019年3月底,陕西自贸试验区新增注册市场主体40694户,其中企业数27457户(含外资企业347户),新增注册资本6024.32亿元(含外资企业注册资本25.14亿美元)。2018年全年,陕西自贸试验区进出口总额2649.79亿元,占全省进出口总额3513.78亿元的75.41%。 王刚介绍,两年来陕西自贸区累计向国务院自由贸易试验区工作部际联席会议办公室上报创新案例69个,其中,"铁路运输方式舱单归并新模式""线上税银互动"等9项在复制推广或得到国务院和相关部委通报表扬。 同时,与"一带一路"沿线国家经济合作不断深入,着力推进国际航空枢纽、国际运输走廊建设,西北国际货运航空有限公司获批,开通西安至阿姆斯特丹国内首条陆空联运跨境**国际货运直飞航线。截至目前,国际航线达到67条;全货运航线达到19条,其中,国内全货
华商报2019-04-10
穆迪:国内房地产销售额增长疲弱 未来可能进一步减缓
房地产迎来小阳春了吗?评级机构穆迪的数据表示,行业并未回暖。 根据评级机构穆迪的数据追踪,2019年2月房地产销售额增长放缓,由于2019年前两个月销量下滑3.2%,按3个月移动平均值计算的合约销售额同比增速从去年12月的12.5%放缓至2月份的9.8%。因此穆迪预测,未来12个月合约销售额将继续放缓。 而在房产市场中最重要的参与者——开发商的表现来看,穆迪给出的数据依然不乐观。在61家受评开发商中,穆迪跟踪的29家开发商的合约销售表现自2015年11月以来, 首.次 弱于市场整体水平,2019年截至2月28日的前两个月销售额同比下滑3.5%。销售下滑的原因是一些大型开发商销售表现疲软。 具体来看,在穆迪跟踪的合约销售额位居前五的开发商中,碧桂园、万科以及恒大这三家开发商,2019年前两个月累计销售额为负增长。 在资金层面,由于再融资需求较高,流动性依然疲弱。穆迪数据显示,在未来12个月内,将有约397亿美元的境内债券和173亿美元的境外债券到期或可回售。因此一些B评级、财务实力较弱的小型开发商将比其他受评开发商面临更高的再融资风险。 受此影响,穆迪在2019
腾讯新闻一线2019-04-10
城市落户条件继续放开放宽是大势所趋
国家发改委近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》明确,2019年我国将继续加大户籍制度改革力度,城区常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制,城区常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。 出台上述《任务》,目的之一是要深入贯彻落实去年中央经济工作会议关于"督促落实2020年1亿人落户目标"的要求。2016年国务院办公厅下发的《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》中,就提出了这一目标,很多城市为落实这个目标也很"拼",比如"人才争夺战"演变为"人口争夺战",就是明显的例子。 从《任务》释放的信息来看,如果按照原来的政策尺度,如期实现1亿人落户目标或有难度。所以,《任务》进一步放宽了落户条件,无论是常住人口300万至500万大城市,还是超大特大城市,落户条件都有所放宽,落户规模需要大幅增加。这不仅利好广大进城人口,也有利于城市,还有助于中国经济社会健康发展。 放开放宽城市落户政策不仅是今年的"任务",也
网络2019-04-09
深圳市住房和建设局严打十类“楼霸”
近日,深圳市住建局印发《深圳市住房和建设局开展房地产市场领域"楼霸"专项整治工作的方案》的通知。通知表示,深圳市住房和建设局将开展"楼霸"(即涉黑涉恶涉乱的具有房地产开发资质的开发企业、备案登记的中介机构及其从业人员)专项整治行动方案(以下简称《方案》)已经发布。 据悉,《方案》工作目标为通过开展"楼霸"专项整治活动,打击房地产市场涉黑涉恶涉乱行为,进一步规范开发企业、中介机构、从业人员经营行为,净化房地产市场行业环境,规划房地产市场交易秩序,健全房地产市场监管机制,促进房地产市场健康发展。 其中,重点整治的"楼霸"行为包括以下十类: (一)采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系、恶意克扣保证金和预定金的行为;(二)垄断房源、操纵 房价 、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租的行为;(三)房屋租赁、房屋买卖等过程中,利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金的行为;(四)非法侵占或者挪用客户交易资金的行为;(五)违法违规发放和捆绑租赁贷款等金融产品、非法挪用租赁资金、巧立名目随意收费等方式,谋取不正当利益的行为;(六)与投机炒房团伙串通,通过收取"茶水费"、"好
深圳市住房和建设局2019-04-09
20城房租小幅下降 跌幅最猛的是这个一线城市
8日发布大中城市租金报告(2019年4月1日-4月7日)。总体而言,四月首周20城租金价格小幅下降,下跌城市数量增多,上涨城市数量减少且平均涨幅收窄。 广州领降 在经历了3月租赁市场成交上涨,整体租金价格不断攀升之后,四月首周租金价格小幅回调,市场趋稳。数据研究中心监测数据显示,2019年第14周,20个大中城市租金均价43.74元/平方米/月,四月首周监测城市租金小幅下降,环比微跌0.05%。 具体来看,租金上涨城市数量6个,比之前减少1个,以新一线和二线城市为主,平均涨幅0.38%,涨幅收窄明显;涨幅的为泉州和石家庄,均为0.73%。 12个城市租金下跌,平均跌幅0.19%,其中四个一线城市全部下跌,跌幅最深的为广州,达0.73%;上海跌幅最窄,仅有0.01%。 总体而言,四月首周租金价格小幅下降,上涨城市数量减少且平均涨幅收窄,下跌城市数量增多。 二居室租金下滑 分居室来看,数据显示,一居室平均租金2581元/月,月租金水平与之前基本持平,环比微降0.12%;二居室连续两周租金下滑,平均租金3290元/月,环比下跌0.24%;三居及以上平均租金4462元/月,环比上涨0.22%
中新经纬2019-04-09
一季度土地市场 供求两端双双下行
伴随房地产市场调控的深入,房地产行业进入精细化竞争阶段,企业拿地回归理性。与此同时,土地市场供求两端同时遇冷。 4月2日,中指研究院(以下简称"中指院")公布的数据显示,2019年1-3月,受监测的300主要城市土地市场供求两端同比缩水,整体出让金同比下降近两成,楼面均价及溢价率也相应下降。 监测数据显示,2019年1-3月,300个城市共推出土地5895宗,同比减少5%;推出土地面积25204万平方米,同比减少7%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1932宗,同比减少1%,推出土地面积9145万平方米,同比减少5%。 1-3月,300个城市土地出让金总额为8281亿元,同比减少16%。其中,住宅用地出让金总额为6950亿元,同比减少11%。此外,300城市土地成交楼面均价为2176元/平方米,同比下降3%;其中住宅类用地成交楼面均价为4177元/平方米,同比上涨4.9%。 300城市土地平均溢价率13%,较去年同期下降6个百分点;其中住宅类用地平均溢价率15%,较去年同期下降8个百分点。 从热点城市来看,1-3月,40个大中城市中共有21个城市出让金同比增加
经济参考报2019-04-09
