[摘要] 中国楼市经历了跌宕起伏的2015，如今楼市的主基调从“控房价”变成了“去库存”，尤其是对于众多的三四线城市，去库存已经成为当地开发商的首要任务。那么延安房地产市场2015年的运营情况如何，延安楼市的库存有多少？2016年延安房价走势又是什么样的？下面一起看看！
2015延安楼市新分析报告，2016延安房价走势详解！中国楼市经历了跌宕起伏的2015，如今楼市的主基调从“控房价”变成了“去库存”，尤其是对于众多的三四线城市，去库存已经成为当地开发商的首要任务。那么延安房地产市场2015年的运营情况如何，延安楼市的库存有多少？2016年延安房价走势又是什么样的？下面一起看看！
2015延安楼市新分析报告 2016延安房价走势详解
一、城市新房市场概况
延安本月新房成交均价4648元/㎡，同比去年下跌-3.87%，环比上月上涨0.89%，延安楼市目前主要是以价换量，库存量较大，开发商亟需清库存回笼资金，总体来说延安今年以来楼市维持在一个稳定的状态，价格起伏并不是很大。
延安楼市市场特点：
延安房地产市场目前主要以解决居住的刚需为主，投资所占比例较小，市场供给主要以两室、三室为主力。
延安区域特点：
延安是房地产开发沿“Y”字形个边呈现带状发展，主要分为中心区域、城西、城东、城南、方塔新区5大板块。
城西为红色旅游及文化教育为主的聚集区，受革命遗址和科教用地影响，成为制约板块房地产开发主要因素；
城东是近期延安发展为火热的板块，但目前土地开发殆尽，受机场影响短期内无法实现扩张；
中心板块，目前主要集中为商业开发，住宅较少；
城南板块发展相对滞后，配套及交通亟需改善，是延安经济适用房集中开发区域，未来发展潜力较大；
二、每个区的在售、待售楼盘情况
三、详细楼盘情况（当前城市在售+待售盘汇总）
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