房产热榜
楼盘热评榜
1名恩首府价格待定168条点评
2裕丰苑小区价格待定180条点评
3汇缘花庭4500元/㎡175条点评- 4英郡四号171条点评
- 5凯泽世纪公园221条点评
- 6双维-花溪湾171条点评
- 7华丰·时代广场168条点评
- 8富县上城花园164条点评
- 9延安阳光城163条点评
- 10延安新城吾悦广场165条点评
延安阁楼风水四大禁忌:空气流通很重要
您的家里有阁楼的话,不妨好好装修一下,除了可以充分利用空间,还能打造带来的好运的住宅格局。一起随延安房天下小编看看阁楼有什么需要注意的禁忌吧! 1、阁楼位置有限,因而其屋顶是比较低矮的,这样一来,整体的气体就运行地不是特别流畅了,如果到了雨季、夏季的时候,受到的影响就更大了。所以,为了达到聚气养气的目的,阁楼的坡度要尽量小些。 2、阁楼一般都是有斜顶的,如果斜顶平整有序那就没问题,但如果斜顶结构杂乱无章就要进行改整下,让其恢复平整。同时,阁楼的吊顶也要避免出现横梁压顶的情况。横梁压顶在学上来讲是大忌。如果一个人长期处于这种环境之下,容易破财损身。 3、阁楼如果保持阳光和空气流通,充足的光线和流畅的空气能够赶走不好的衰气,让人的精神状况都好起来。此外,阁楼装修的整体色彩应以暖色或者是浅色系为主。因为阁楼本身就是低矮的,如果用过于深沉的颜色会给人带来暗淡的感觉。 4、阁楼由于位置和环境的不利因素,在耗能方面是比较大,同时要想纳气就比较难了。所以可以考虑将阁楼打造成一个书房、聚会小天地,也不失为一个好的设计。(延安房天下综合整理) 延安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 凯泽世纪公园 宝塔区
房天下综合整理2015-12-25
房产去库存成国家任务 盘点2016年楼市去库存8大手段
房产去库存成国家任务,盘点2016年楼市去库存8大手段!化解房地产库存 成为2016年经济工作的五大任务之一,也让外界对 房地产市场 的发展平添信心。专家指出,此次中央定调"去库存 ",可谓指明了未来 房地产市场 平稳发展的关键问题。而在"去库存 "基调下的诸多具体举措,也将推动 房地产 行业转型,为经济发展增添新的动力。那么各地都有哪些手段来响应 中央的去库存任务 呢?下面一起盘点 2016年楼市去库存8大手段 ! 房产去库存成国家任务 盘点2016年楼市去库存8大手段 刚刚闭幕的中央经济工作会议指出,明年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重,主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。 中央经济工作会议话音刚落,已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施,房地产去库存正在真金白银地落到实处。 安徽芜湖:契税补助50% 日前出台刺激房地产市场发展的措施,市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前,芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此,这一政策也被认为
房天下综合整理2015-12-25
延安风水图解:买房装修不得不看的惊爆内幕
房屋对于中国人来讲是一个非常重要的家居因素,无论科学与否,但它几乎至少影响着每一个人的心理感受。,会隐藏在房屋的每个角落,下面延安房天下小编就向您图解房屋。 房屋图解之一,房子不见光 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。 房屋图解之二,右高左低的房子 房屋上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。 房屋图解之三,卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。中心受污不宜,这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。 房屋图解之厕所“四宜”: 1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕
房天下综合整理2015-12-25
人民日报三问楼市去库存:房价能降多少?2016楼市12大趋势
人民日报三问楼市去库存:房价能降多少?2016楼市12大趋势 !一提房子,大家关心 房价 。中央经济工作会议提出,要鼓励 房地产 开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当 降低商品住房价格 ,促进 房地产 业兼并重组,提高产业集中度。那么在 去库存 的过程中, 房价 能否下降,能下降多少? 2016年房价走势 如何? 未来楼市有何趋势 ? 人民日报三问楼市去库存:房价能降多少?2016楼市12大趋势 一问 农民工买房对去库存有何效果 理论上10%的农民工市民化就能消化库存,关键要看政府的支持力度 记者:进城农民工大概有多少潜在购房需求? 清华大学房地产研究所所长刘洪玉:国家统计局的数据显示,2014年底农民工的总量为2.74亿人。今年10月末商品住宅待售面积约4.4亿平方米,折合约440万套;商品房待售面积6.8亿平方米,折合约680万套。从这些数据中可以看出,理论上10%的农民工实现市民化,就可以有效缓解当前 商品住宅市场的库存压力。 然而,农民工就业地和其可以买得起的住房所在的地方,往往是分开的。比如90个重点城市的住房,往往都是农民工难以支付得起的住房,而他们支付得起的住房往往分
房天下综合整理2015-12-25
买房都要交哪些税费?延安全交税流程都在这里
买房时,你知道自己要付哪些税费吗?你知道契税、印花税分别是多少吗?你知道哪些是需要买家出,哪些又是卖家出吗?如果你不知道,没关系,下面延安房天下小编就为您细细讲解。 1.契税:房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。 交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。 1.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共
房天下房天下2015-12-24
任志强牛刀新预测2016延安房价走势:断崖式下跌后果惊人
任志强新预测2016房价。2016房价走势如何?2016年房价断崖式下跌?中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。12月已至,让人忍不住展望2016中国楼市中国房价上涨还是房价下跌?关于2016年房价走势房价真相,任志强谈房价,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 任志强新谈2016房价。任志强新预测房价:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳,2015年楼市政策不断,2015年内央行五次降准降息,2015年内二套房首付降至四成,2015年内营业税五改二,2015年内公积金异地贷款可行,2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激,2016房价走势上涨还是下跌? 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利
房天下房天下2015-12-24
月入4000太心酸 钱太少就应该这样在延安买房
你不理财,财不理你。那么,问题就来了:月入4000元,如何才能在延安买房呀?! 先来看看理财分析师的建议: 陈先生: 今年25岁,妻子24岁,明年准备生小孩。陈先生月收入4000元左右,妻子月收入2000元左右,两人月开支2500元左右。今年6月份开始定投基金1000元,银行有6000元定期存款。夫妻俩都购买了社保。 短期目标: 希望两三年内能在延安首付个刚需房。 理财分析: 陈先生家庭呈现目前支出较少,而未来开支较大的财务特征。夫妻两人都比较年轻,应该未来收入还有提升空间。家庭处于形成期,未来主要生活目标是筹集建房的首期款以及为生养孩子用做准备。 目前,陈先生家庭收入支出节余为2500元(不考虑定投部分),但没有将全部资金找到有效的使用和增值途径。在陈先生的理财配置中,没有预留日后的紧急准备金,只有定期存款,资产配置很不合理。未来家庭可能需要买房以及孩子生养等支出,而陈先生并未对此进行针对性规划。 理财建议: 1、每月节余1600元,可考虑将这笔钱用于做房屋首期款。由于陈先生夫妻俩比较年轻,可以考虑将这笔钱定投比较激进的基金组合,譬如组合中多配置股票型和指数型的基金。假设3年后买房
房天下房天下2015-12-24
延安躲霾行动:如何选择高层住宅楼层?
对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。那么该如何选择高层住宅楼层呢?且和延安房天下一起来看看! 1.噪声 许多人以为身居高楼就能“远离噪声”,可事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。这主 要是声波的路线根树木和建筑物的多少有关,挡近地面,固体阻挡物多,而越到高层,因体阻挡物越少,噪声越能自由地往上走,听得也越真切。噪声污染高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言,它的噪声源表现为震动和声音两部分,简单的例子就是道路的房子,低层在车辆经过的时候不但能听到声音 还能明显感受到震动。而对于高层的住户而言,震动的影响就会被不断的减弱,但与此同时,由于过高周遭的环境就会越空旷,空旷的环境很难像低层一样实现对直 达声的有效削减,而且,声音是以声波的形式传递的,当某层的高度正好达到该噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。在噪声污染区选择楼层重要依 据周围的具体环境而定。 2.粉尘 买高层住宅一定要尽量避免9到11层,因为这个高度正好是污染物和灰尘
房天下综合整理2015-12-24
元旦回家买房?2016年延安买房禁忌都在这儿了
买房子对于很多人来说是一辈子的大事,所以买之前都要“三思而后行”。很多延安人都想知道2016年买房子要注意什么,延安房天下为大家整理了一些业内人士曝出的买房注意事项,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 第二是十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 第三是高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 第四是加油站旁边好不要住 现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会
房天下房天下2015-12-24
中央鼓励房地产商降价 2016年这10个城市房价先暴跌(图)
中央鼓励房地产商降价,2016年这10个城市房价先暴跌! 在刚刚召开的中央经济工作会议上,楼市去库存又成为了热议的焦点之一,同时 中央也鼓励地产商降低房价 ,以此达到 去库存 的目的。由此可以预见 2016年楼市的主流趋势将是去库存 ,而受去库存影响大的莫过于当前库存量巨大的 三四线城市 了,2016年三四线城市的房价将何去何从?哪些 城市的房价 受 去库存 的影响面临 暴跌 ,下文为你盘点! 中央经济工作会议 12月18日至21日在北京举行。会议认为,明年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重,战略上要坚持稳中求进、把握好节奏和力度,战术上要抓住关键点,主要是抓好去产能、 去库存 、去杠杆、降成本、补短板五大任务。 其中第三大任务就是化解房地产库存。对于这一重要任务,中国经济工作会议的表述是:第三,化解房地产库存。要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。要明确深化住房制度改革方向
房天下综合整理2015-12-24
