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[摘要] 随着西安楼市进入新一轮的换房大潮，市场上的改善型房源供应越来越多，洋房产品也逐渐增多。没有别墅的价格，却有别墅的品质。良好的居住体验使得洋房受到越来越多的购房者的欢迎。那么，怎样挑选才能买到舒适的洋房呢?
随着西安楼市进入新一轮的换房大潮，市场上的改善型房源供应越来越多，洋房产品也逐渐增多。没有别墅的价格，却有别墅的品质。良好的居住体验使得洋房受到越来越多的购房者的欢迎。那么，怎样挑选才能买到舒适的洋房呢?
楼层应选底层还是顶层
对于洋房来说，人们通常会纠结于到底买顶层还是底层。洋房吸引大家的关键因素应该就是花园，如果选择底层，便能享受到花园带给自己的愉悦。但是底层会有一些缺点，如湿气重、噪音多、私密性较差等问题。如果选择顶层的话则能避免底层住宅的一些缺点，但是同时也会有出入不便、夏季较热的缺点。因此，在选择洋房楼层问题上，购房者可以根据自身的需求来进行适合自己的选择。
交通和配套设施要齐全
洋房相较于普通住宅类型来说，会位于离市核心较远的地方，因此交通和配套设施方面一定要齐全。当然，购买洋房的购房者都会有私家车，因此觉得离市区远近不重要，但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好，就会给居住带来极大不便，尤其是家里有老人和孩子的购房者，小区周边配套一定要挑选好。配套的公共交通、商场、超市、医院一定要在买房时考虑清楚。
面积大小要适宜
洋房的套内面积不必过大，较好的套内面积应该在120-180平方米。如果面积过大，洋房的性价比就不如别墅实惠了;面积太小的话，就达不到理想的居住体验，影响居住的舒适性。因此，购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。
要有良好的物业管理
购买洋房，大家一定是为了更好的居住环境，那么物业管理就不能忽视。对于洋房底层住户来说，物业的安保管理就尤为重要，因为洋房自身的门窗栅栏保护性较差，因此就需要极高的安保措施来保障住户的居住安全。良好的小区物业是房子保值的重要因素，因此购房者在买房时不能忽略物业的管理水平。
不要盲目购买花园和地下室
花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样?尺度、位置、采光通风条件是否良好?千万不要为了“花园”的概念盲目购买。同时，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?一定要在销售前问清楚。另外，若气候偏潮湿，地下室的防潮、防水、防霉该如何处理等问题在购买洋房前都要考虑清楚。
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