当前大城市楼市成交量火爆，让人们有一种楼市暴涨，高潮又要来临的错觉。不少人开始急着买房，但这时候也容易急中生错，掉入开发商的买房陷阱。
陷阱之一：大城市房价高所以转战周边小地市
2015年6月，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，5月份，一线城市房价涨幅再创新高。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨。
大城市的房价高烧不退，导致本地购房人选择周边地市购房，他们有的期望在楼价洼地淘到”金子“，有的希望圆住房梦或等待楼价上涨，实现资产的保值增值。
有报道称：深圳房价的暴涨带动了东莞、惠州等周边城市的房价，这些城市楼市迅速回暖。与深圳地界一路之隔的东莞凤岗镇，在5月份，楼房成交量跃居东莞位，其中来自深圳的购房者超过九成。“现在不管什么户型的住宅都好卖，深圳客占到70%以上！”东莞楼盘的营销者都把去化率寄托在蜂拥而至的深圳客上。
但是大家却都忘记了，上一轮楼市火爆潮过去后，那些矗立着的空楼，让大城市周边的小地市变成了”鬼城“。五年前，楼市火爆时，大城市周边的小城市也曾出现如今场景，那时候的教训并没有成为现在的经验，历史总是惊人的相似。
大城市周边小城市的房子是比大城市要便宜，但无论是自住还是投资，选择小城市的房子都不是明智的决定。这些城市的新建住宅区，在交通、商业、学校、医院等各类配套上无法与中心城市相比，甚至很不成熟，而一个住宅区，如果五成以上的业主都是外地投资客并非自住者，入住率一定低，物业管理费收不上来，势必影响到小区管理、保安保洁和本体和设备的维修维护等，从而加速这些社区的衰败。恶性循环的结果是有房没法住，转手没人要，异地购房者是贪小便宜，吃了大亏！
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