[摘要] 买房，原本是一件充满幸福感的事情，但是，如果因为一个不小心掉入买房陷阱，使得自己钱房两失或者没有买到一个称心如意的好房子，那可就糟心了。为了避免大家在买房时掉入买房陷阱，装修之家网小编整理了一些买房过程中常见的买房陷阱，帮助大家更好买房。
买房，原本是一件充满幸福感的事情，但是，如果因为一个不小心掉入买房陷阱，使得自己钱房两失或者没有买到一个称心如意的好房子，那可就糟心了。为了避免大家在买房时掉入买房陷阱，装修之家网小编整理了一些买房过程中常见的买房陷阱，帮助大家更好买房。
夸大配套设施
很多房地产开发商在宣传时，会在所销售楼盘周边和小区内部的交通、医疗、教育等配套设施方面做文章，在宣传资料中将没有的说成有、可能有的说成一定有，以此来欺骗购房者。
同时，其宣传资料中常常会注明“此广告不作为合同附件，所有内容以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准，开发商拥有”，但是大部分购房者都不会注意，只认为开发商说的就是对的，到最后开发商来维权的时候，又用上述的约定来为自己免责。
虚构房地产开发资质
房地产开发商其实也是有开发资质等级的，通常来说，一级。一些房地产开发商本来只有三级房地产开发资质，在宣传时却告诉购房者自己有二级或一级房地产开发资质，个别房地产开发商更是自创所谓的“特级”资质。
虚假承诺
为了方便自己的现金周转，一些房地产开发商会在商品房销售前向有购房意愿的人收取一定的“诚意金”，并口头承诺一个销售价格。当商品房真正销售时，开发商却以市场行情上涨、土地成本增加等借口抬高价格。由于没有凭据，很多购房者只能自认倒霉。
形成价格联盟，鼓吹房价将不断上涨
部分房地产开发商抓住民众“买涨不买跌”的心理，在购房者看房时大肆宣传商品房价格将继续上涨，购买某某楼盘商品房非常具有理财价值，一两年后房价将等。而在商品房价格体系中，相当一部分房地产开发商都自然而然地形成了一种默契，房价可以直线上涨，但绝不下跌，而且还会人为制造商品房销售的紧俏气氛。
滥用专业优势地位
由于房地产开发商具有技术和专业优势，在宣传和签订合同时，很多开发商会滥用这一优势，在商品房的附属设施、建筑标准、节能标准、面积、层高、验收等方面做手脚，篡改示范合同文本，形成对自己有利的合同条款，欺诈购房者。
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