[摘要] 样板间是购房者买房时最重要的参考标准，通过看样板间可以对房屋的户型、空间等方面有一个最直观的视觉感受。然而样板间里却隐藏着一些猫腻，那么看样板间要注意什么呢?
样板间是购房者买房时最重要的参考标准，通过看样板间可以对房屋的户型、空间等方面有一个最直观的视觉感受。然而样板间里却隐藏着一些猫腻，那么看样板间要注意什么呢?
1、空间陷阱
非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。
房屋与面积变大。一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。
家具尺寸“缩水”。市场上的床一般尺寸是1.8米×2米，但样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。另外，衣柜、桌子、窗帘等都有可能尺寸不足，所以大家在看样板间时带上卷尺实地测量一下。
2、管线位置
细心的购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管都看不到，但是这些管道在交房时都会出现。
所以在观察样板间时，要仔细询问置业顾问屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，了解清楚这些很重要。
3、自然采光
为了体现样板间的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。关灯后屋内是否采光良好，是买房必须考虑的问题。建议关灯感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。
4、精装标准
购房者要清楚，大部分精装样板间并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。置业顾问往往会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，很难分辨装修品质优劣。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。
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