[摘要] 坚决遏制投资投机性购房，着力稳市场、稳房价、稳预期。
2月13日，上海召开市住房城乡建设管理工作会议。会上，市住房城乡建设管理委主任黄永平表示，今年上海要坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松、保持调控政策的连续性和稳定性，坚决遏制投资投机性购房，着力稳市场、稳房价、稳预期。
黄永平还表示，2019年，上海将坚持以惠民生为出发点，促进城市高质量建设发展。紧紧围绕“抓好底线民生、基本民生、质量民生”要求，着力保持房地产市场平稳健康发展。上海要力争在改善群众居住条件、提升城市功能品质和促进高质量发展、防范风险确保城市运行安全等七个方面实现新作为。
据了解，今年上海将推进租赁住房建设，全年计划新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。要加强代理经租行业监管，建立非居住房屋改建和转化租赁住房备案机制。完善住房租赁公共服务平台功能，建立租金监测指标体系和信息发布机制，合理引导市场预期。
为保障市民群众基本居住需求，上海今年还将加快推进保障性住房开工建设，确保新增供应各类保障性住房6万套。有序开展第七批次共有产权保障住房供应，推进非沪籍住房困难家庭纳入保障范围试点。
此外，今年上海将全面推动“留改拆”并举。加大旧区改造工作力度，加强对旧区改造的政策支持和资金投入，推进试点示范，因地制宜地进行风貌保护、建筑修复、结构改造和重新利用。
具体来看，中心城区二级旧里以下房屋改造50万平方米，受益居民2.5万户。确保完成三类旧住房综合改造300万平方米，各类里弄房屋修缮改造100万平方米，一般损坏旧住房隐患处置500万平方米。
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