房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

置业攻略:买房选户型千万要避开这些禁忌

西安阳光售房网  2018-11-14 09:40

[摘要] 于大多数人们来说,房子可能是一生中买的最贵的物品。因此,在买房时,可千万要慎重再慎重,三思再三思。影响居住舒适度的主要因素就是户型,所以挑选到好户型非常重要。买房选户型时,一定要避开这些禁忌

于大多数人们来说,房子可能是一生中买的最贵的物品。因此,在买房时,可千万要慎重再慎重,三思再三思。影响居住舒适度的主要因素就是户型,所以挑选到好户型非常重要。买房选户型时,一定要避开这些禁忌。

缺角、尖角型户型

自古以来,我国民间在建造房屋时就有“天圆地方”的理论依据,也就是说房屋一定要中正,不能有任何一方的缺失。

利用率低的户型

矩形或者非方正型户型不方便布局。有些户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常的大气漂亮,但实际上在做户型设计的时候,这些弧线、斜边是很难利用的。买了这样的房子,房屋套内使用面积就会大大减小。

大而无当的户型

大户型不能简单地理解为中小户型的放大版。它应是一种全新理念上的房屋设计,房子整体功能要相应的增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应该有改进和提高,切忌大而无当。

穿堂煞或者空气流通不好的户型

穿堂煞”是指气流从入户门能直接吹到窗户或者阳台的格局,这种户型空气对流太旺,室内会一直有风,会造成磁场的不稳,容易让居住者情绪不稳定,没有安全感。

有的房子由于窗户少或者小,导致室内外空气流通不畅,通风不良,使肮脏污秽的气流不能排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受到损伤。

厨厕扎堆的户型

有不少蹩脚的户型设计中,厨房卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应该弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也别设计成相对或者并列的形式。在起居室不直接看到卫生间的房门。

采光不好的户型

房屋的采光朝向很重要。朝向的选择通常以朝南为,朝东西次之,朝北的最次。除了朝向,窗景也很重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作些隔热保温处理,这对于保持正常生活和节省空调的能耗是必要的。在选择住房时要尽可能的重视卧室的采光效果。起居室厨房卫生间的采光效果依次类推。

有的房子,形状狭长,阳光无法照射,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的健康会产生严重影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的间房,整个户型阴暗潮湿,长期居住对人的身体是有损害的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com