[摘要] 吃饭、出行、住房都是人们的刚性需求。而随着房价的不断攀升，住房这个刚性需求形式越来越严峻。购房作为大额消费，尤其是刚需购房者，面对迫切的购房需求，一定要注意这些问题。
吃饭、出行、住房都是人们的刚性需求。而随着房价的不断攀升，住房这个刚性需求形式越来越严峻。购房作为大额消费，尤其是刚需购房者，面对迫切的购房需求，一定要注意这些问题。
注意家庭结构的组成
家庭结构就是未来居住在一起的家庭成员，很多刚需群体在头次买房置业的时候很容易忽视这个问题，实家庭成员结构的规划在置业早期非常重要，甚至算是刚需衡量置业户型的名列前茅要素。
做好购房预算
刚需购房，首要就是要做好购房预算，最忌将所有的存款都用于买房。因为除了要付首付外，房子交付后，还需要装修、置办家具家电等，这也是一笔不小的开支。另外，贷款的年限如选择公积金贷款，建议能贷款多久贷多久;如是商业贷款，一定要衡量等额本金和等额本息的利弊，贷款年限不宜太长或太短，建议15-20年较为合适，不过，还是要依据自身情况作出适合的选择。
购房区域该如何选择
城区那么大，核心的城区就那么几个，该如何选择?建议可以先从排除自己预算不够的区域着手，通过大数据的比对看下销售数据，了解清楚各区域新房的销售均价情况，然后再从剩下的区域中寻找距离自己上班工作区域最近的，这样作为一个寻找适合刚需置业的寻房线索，方法简单实用。
眼光要长远
对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期。必须考虑交通是否方便，在选择房源时，也要注意房子未来的空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房子的利润就决定了投资的回报，房屋的价值也会得到中分的体现。
教育配套不可忽视
刚需者尤其是新婚小夫妻买房时，对周边环境、房价比较关注，但往往容易忽略教育的配套。认为刚结婚有孩子是几年以后的事情，现在考虑还太早，有的即使考虑到孩子日后的教育的问题，但因为经济实力有限，只能在一定的购房圈中选择。
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