[摘要] 随着西安楼市进入新一轮的换房大潮，改善型产品逐渐占据市场主流。市场上大平层、复试、跃层等产品也有所增加。相比于大平层、复试，很多人对跃层并不了解。什么是跃层?跃层有什么特点呢?
随着西安楼市进入新一轮的换房大潮，改善型产品逐渐占据市场主流。市场上大平层、复试、跃层等产品也有所增加。相比于大平层、复试，很多人对跃层并不了解。什么是跃层?跃层有什么特点呢?
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃层住宅有哪些特点?
可分层布置
住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
提高空间使用率
在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，跃层可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层住宅的优劣分别是什么?
优势:
1.每户的采光面较大;
2.户内外能做到较好的通风;
3.户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
劣势:
1.户内楼梯占去一定的使用空间，减少了使用面积;
2.由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
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