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置业攻略:影响房屋采光的因素有哪些?

西安阳光售房网  2018-07-04 10:24

[摘要] 采光好的房子,不仅居住舒适,让业主心情舒畅,而且房屋内没有暗角,节省照明点灯的使用, 环保。那么,哪些因素,会影响房屋的采光效果呢?

采光好的房子,不仅居住舒适,让业主心情舒畅,而且房屋内没有暗角,节省照明点灯的使用, 环保。那么,哪些因素,会影响房屋的采光效果呢?

房屋的朝向

南向的房子采光当然好,一般客厅、主卧朝南比较好。朝向一致时挑西不挑东,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上,朝南偏西的房子的采光时间是下午。朝南偏西的房子虽然夏季有“西晒”热,但冬季却暖和。朝南偏东的房间,只在早上被阳光“沐浴”,虽然朝南,但并不够暖和。

楼间距和高度

楼间距有前后楼间距和左右楼间距之分,前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。高层楼栋之间的前后楼间距过小,那么,低楼层住户的日照时间就得不到保障,这也是为什么同一栋楼,一楼住户的日照时间大大低于高楼层的住户。如果楼间距大,一楼的房子也能享受到美好的阳光,比如说别墅。相对来说,楼层越高,采光越好。

但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,先遭受其害的就是住在高楼层的住户。而中间楼层的住户,虽然早上的时候,阳光会被前排的建筑物挡住,但到了上午,阳光斜照,就能满足这些中间楼层住户的采光要求,方便衣物的晾晒。

买房的时候,要注意观察下楼间距的大小,如果可以的话, 实地看下,看看阳光是否被前楼所遮挡,观察不同时间段的采光效果。

整层楼的户型布局

同一楼层不挑外立面凸起或凹进去的房子,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。

户型采光窗的数量和面积大小

具备了好的采光条件,还需要有一定数量和合理面积大小的采光窗才行。理论上具有东、南、西三面采光的房子,采光性能为突出,如果采光窗的数量和面积不够,那么能采集到的光线也是有限的。

大面积的采光窗固然是好,但要注意到采光窗的保温与密闭性能。否则虽然拥有了极佳的采光能力,但是却容易让室内的温度、湿度不稳定,同样无法获得舒适的生活空间,

房屋开间进深

房子的开间进深的比例要协调,开间越大、进深越小的房子采光越好;而开间小、进深大的房子采光一定不会很理想。

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