[摘要] 在购房时，我们会考虑很多因素，包括地段、交通、户型等，这些是比较能够考虑到的，但是也有很多因素会被购房者忽略，比如楼间距。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全问题，那么需要注意哪些问题呢?一、什么是楼间距楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，包括前后距离和左右
在购房时，我们会考虑很多因素，包括地段、交通、户型等，这些是比较能够考虑到的，但是也有很多因素会被购房者忽略，比如楼间距。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全问题，那么需要注意哪些问题呢?
一、什么是楼间距
楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，包括前后距离和左右距离。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。左右间距:主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
二、楼间距过短的危害
1、采光问题
如果小区各楼栋之间的楼间距过短，那么太阳照射到的楼栋面积就会很小，从而导致房间内采光不佳，光线较暗，甚至可能出现白天也要开灯的情况，会非常直观的体现在低楼层的住户上。此外，温度也会较低，且比较潮湿。
2、隐私泄露
如果两栋楼之间的距离过短，那么很有可能前后楼栋的住户能够清楚的看到自己家里面的状况，生活在这样的环境中毫无隐私可言。
3、过道交通
如果小区内部车位配比不足，业主就很有可能会将车随意停在路边，楼间距过短很容易造成交通堵塞，在发生紧急事故的时候消防车辆进入都会造成很多不便利。
4、通风问题
如果说楼间距过窄的话，也就意味着楼与楼之间的距离非常短，这样会造成南北通透的效果大打折扣，通风也就会受到很大的影响。
5、噪音问题
楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。
三、前后楼间距有何标准?
按建设部的标准，对于居住楼来说，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。
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